Schönes, lichtdurchflutetes Apartment im Wohngebiet Taläcker von 74653 Künzelsau ab sofort zu vermieten. Diese kompakte Wohnung ist ideal für Singles, Studenten und Berufspendler, sie bietet alles was man braucht zum kleinen Preis. Es gibt ein ordentliches Bad und eine Küchenzeile mit Spüle, Herd, Kochplatte und Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem gehört ein schöner Sonnenbalkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zum Angebot. Lassen Sie sich dieses Angebot von uns vor Ort vorstellen.
Ausstattung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 22 m². Zur Wohnung gehören:
Die Wohnanlage befindet sich in der Kandinskystraße im beliebten Künzelsauer Wohngebiet Taläcker. Das Quartier ist geprägt von moderner Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer sehr guten Nahversorgung. Die erhöhte Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Licht, Weite und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Umgebung & Freizeit
Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah. Spazierwege, Grünflächen und kleine Spielplätze prägen das Wohngebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder, Wiesen und die umliegenden Hänge des Kochertals – ideal für alle, die gerne draußen aktiv sind.
Im Taläcker‑Quartier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort:
Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten
Kindertagesstätten und die Ganztagsschule Taläcker
Ärzte, Apotheke und Dienstleister
Sportangebote wie Fußball, Tennis, Fitness und zahlreiche Vereine in Künzelsau
Die Künzelsauer Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Wochenmarkt und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Das Kocherfreibad, die Stadthalle und die Kulturveranstaltungen der Reinhold-Würth-Hochschule sorgen für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Verkehr & Anbindung
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Taläcker regelmäßig mit der Innenstadt, dem Bahnhof und den umliegenden Gemeinden.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit:
die B19 Richtung Schwäbisch Hall oder Bad Mergentheim
die A6 über die Anschlussstelle Kupferzell
die großen Arbeitgeber der Region wie Würth, Ziehl-Abegg oder Stahl
Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung.
Sonstiges:
Eine positive Schufaauskunft, eine Mieterselbstauskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise werden vor dem Abschluss des Mietvertrages benötigt. Diese sollten vor dem Besichtigungstermin vorliegen. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne per E-Mail oder Telefon bei uns.
Autobahn A6 – Anschlussstelle Kupferzell: ca. 6 km Die A6 erreichen Sie über die Auffahrt Kupferzell in rund 10 Minuten.
Autobahn A81 – Anschlussstelle Boxberg oder Möckmühl: ca. 25–35 km Je nach Fahrtrichtung stehen mehrere Anschlussstellen zur Verfügung. Die A81 ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar.
Bundesstraße B19: ca. 2 km Schnelle Verbindung Richtung Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim.
Die monatliche Miete liegt bei 370,- EUR kalt. Der TG-Stellplatz kostet 40,- EUR. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 150,- EUR.
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatsmieten kalt, also 1.230,- EUR.
Die Wohnfläche dieser sonnigen Wohnung in Hochparterre liegt bei 22 m². Dazu gibt es noch einen Abstellraum als Nutzfläche. Gemeinschaftlich Wasch- und Trockenräume sind auch vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum als Nutzfläche. Gemeinschaftlich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum sind auch vorhanden.
Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
FAQs zu Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer guten Lage von Künzelsau. Die Bushaltestelle Taläcker ist in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt, zum Bahnhof und zu den umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto sind sie schnell an der A6 Richtung Heidelberg oder Nürnberg..
m Wohngebiet Taläcker finden Sie eine sehr gute, alltagsnahe Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie die Ganztagsschule Taläcker befinden sich direkt im Quartier – ideal für eine wohnortnahe Betreuung und Bildung Ihrer Kinder.
Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Hausärzte, eine Apotheke sowie weitere Fachärzte in Künzelsau zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist die Klinik Künzelsau (SLK-Verbund) sowie die SLK-Kliniken in Öhringen und Heilbronn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Bäckerei, Drogerie und weitere Geschäfte liegen nur wenige Minuten entfernt und decken den täglichen Bedarf bequem ab.
Das Wohngebiet Taläcker bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazierwege, Grünflächen und die umliegenden Hänge des Kochertals laden zum Wandern, Joggen oder entspannten Verweilen ein.
In Künzelsau und den Teilorten finden Sie ein breites Vereinsangebot: Fußball, Tennis, Turnen, Musikvereine, Chöre, Reitmöglichkeiten und vieles mehr. Das Kocherfreibad, die Stadthalle, kulturelle Veranstaltungen der Reinhold-Würth-Hochschule sowie das nahegelegene Würth‑Kulturprogramm runden das Angebot ab.
Für Familien besonders attraktiv: Spielplätze, Sportflächen und Freizeitbereiche befinden sich direkt im Wohngebiet.
