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800,00 EUR
attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Heilbronn Sontheim zu vermieten
Balkon
Einbauküche
Gäste-WC
Kellerraum
Außenstellplatz
Jetzt neu im Angebot!
Wohnung zur Miete in Sontheim.
Zur Vermietung steht eine schöne, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten – in bevorzugter Lage von Heilbronn-Sontheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine ansprechende Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Dank des Zugangs vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer lässt sich dieser wunderbar in den Wohnalltag integrieren – hier können Sie die Sonne und gemütliche Stunden im Freien genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.
Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern! Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,43 m² vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Nutzung. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, großzügige Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 3,80 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.
Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem die weiteren Räume der Wohnung: Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vollvinyl-Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur modern und ansprechend wirken, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Das Badezimmer ist mit beige gehaltenen Fliesen gestaltet und vermittelt eine zeitlose und freundliche Optik.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Max-Planck-Straße in Heilbronn-Sontheim in der nähe der Fachhochschule, einem familienfreundlichen und gut angebundenen Stadtteil von Heilbronn mit rund 12.000 Einwohnern. Sontheim verbindet damit angenehmes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ein attraktiver Standort für alle, die stadtnah und dennoch mit viel Lebensqualität wohnen möchten.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Heilbronner Straßennetz.
Heilbronn-Sontheim bietet ein angenehmes und vielseitiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Neckar und zum Wertwiesenpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Heilbronner Innenstadt. Die attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Sontheim zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.
Heilbronn-Sontheim bietet eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Heilbronner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über das gut ausgebaute Heilbronner Straßennetz sind auch die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A81 schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart, Mannheim, Nürnberg und Würzburg.
Die Lage in Sontheim verbindet damit angenehmes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Gleichzeitig bieten der Wertwiesenpark, der nahegelegene Neckar und die umliegenden Grün- und Weinbauflächen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit – ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Entfernung Heilbronn Zentrum 3 km
Entfernung zum Heilbronner Hauptbahnhof 3,5 km
Entfernung zur Autobahnauffahrt A81 Untergruppenbach 7,5 km
Die großen Arbeitgeber des Hohenlohekreis sind alle schnell und gut erreichbar.
