3-Zimmer-Wohnung in HN-Böckingen, Nähe SLK-Klinikum

Beschreibung:

Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Kreuzgrundsiedlung am Stadtrand des Heilbronner Stadtteils Böckingen zu vermieten. Das SLK-Klinikum ist nur 600 Meter entfernt, so dass Sie gut an das öffentliche Busnetz angebunden sind.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Renovierung. Die Böden sind mit neuen, hochwertigen Vinylböden in Holzdielenoptik ausgelegt. Die Wände wurden neu mit aufwändigem Rauputz versehen und die Türen sind weiß gestrichen. Das Gäste-WC sowie die neue Acryl-Badewanne im Bad wurden ebenfalls neu ausgestattet. Die Küche ist leitungstechnisch so vorbereitet, dass durch den Mieter eine Küche eingebaut werden kann.

Ausstattung:

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77,5 m2. Zur Wohnung gehören:

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Heilbronn-Böckingen. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten und guter Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Kaufland oder Penny sowie Möbelcenter, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Gesundbrunnen, ein Fitnessstudio etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Haltestellen für die Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnen A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ist somit gewährleistet. Das Heilbronner SLK-Klinikum ist ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Berufstätige im Gesundheitswesen attraktiv macht.

Sonstiges:

Heilbronn ist eine lebendige und moderne Stadt im Herzen Baden-Württembergs, die durch ihre vielfältigen Angebote und ihre hohe Lebensqualität besticht. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair, grünen Erholungsgebieten und kulturellen Highlights. Die Innenstadt ist geprägt von modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Der Neckar und das ehemalige Gelände der Bundesgartenschau laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. 

Heilbronn ist bekannt für seine Weintradition und die zahlreichen Weinfeste, die das Stadtleben bereichern. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Schulen, Kindergärten und eine umfassende medizinische Versorgung. Die umliegenden Weinberge und Parks bieten schöne Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. 

Mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung ist Heilbronn sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal. Der Hauptbahnhof ist 4 km entfernt und gut erreichbar. Die Stadt verbindet modernes Stadtleben mit einer angenehmen Umgebung und ist somit ein wunderbarer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

Eine positive Schufaauskunft, eine Mieterselbstauskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise werden vor dem Abschluss des Mietvertrages benötigt. Diese sollten vor dem Besichtigungstermin vorliegen. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne per E-Mail oder Telefon bei Ihrem Ansprechpartner:

Matthias Geist
E-Mail: mgeist@geist-partner.de
Mobil 0160/92672766