Schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 74074 Heilbronn Ost ab 01.05.2026 zu vermieten. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in unmittelbarer Nähe vom Pfühlpark. Ihren Weg in die Stadt können Sie schnell und mühelos zu Fuss, mit dem Fahrrad oder der Stadtbahn antreten. Das Herz der Wohnung ist nach Süden ausgerichtete Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen und entspannen.
Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt. Die Böden in der Küche und den Bädern sind gefliest. Die Küche ist vom Vormieter zu übernehmen. Das Badezimmer hat eine Badewanne, das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 90,5 m². Zur Wohnung gehören:
- Wohn- Esszimmer mit Südterrasse und kleinem Gartneanteil
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Küche
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- separater Kellerraum
- TG - Stellplatz
Die Wohnanlage befindet sich in der Jägerhausstraße in Heilbronn-Ost. Heilbronn-Ost bietet sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt vom Pfühlpark in unmittelbarer Nähe und hochwertiger Bebauung im direktem Umfeld.
Die Umgebung ist naturnah: Der Pfühlpark und das nahegelegen Köpfertal bieten Spazierwege entlang der Pfühl, Feldern und Grünflächen. Dies ist besonders attraktiv für Einwohner, die Ruhe und Natur schätzen.
Heilbronn-Ost bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Sportbegeisterte finden ein vielfältiges Angebot in den örtlichen Sportvereinen. Vor Ort können Sie Reiten, Hockey und Tennis spielen. Kulturelle Veranstaltungen wie Lesungen im Trappensee-Schlösschen sorgen für Abwechslung. Die Heilbronner Innenstadt ist zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit der Stadtbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: An der Stadtbahn-Haltestelle Pfühlpark können Sie einsteigen und komfortabel bis Öhringen bzw. Karlsruhe fahren. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie schnell an der A6 oder der A81.
Versorgungsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sowie Frisöre sind fußläufig erreichbar.
Eine positive Schufaauskunft, eine Mieterselbstauskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise werden vor dem Abschluss des Mietvertrages benötigt. Diese sollten vor dem Besichtigungstermin vorliegen. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne per E-Mail oder Telefon bei uns.
Entfernung zur Autobahn Auffahrt A6 6 km
Die Autobahn A6 erreicht man über die Auffahrt Neckarsulm in ca. 10 Minuten.
Entfernung zur Autobahn Auffahrt A81 6 km
Die Autobahn A6 erreicht man über die Auffahrt Untergruppenbach in ca. 12 Minuten.
